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不動産マイホームを安値で購入するうまい方法: 元不動産屋が秘かに教える 住宅購入マニュアル
発売日:2016-03-16
メーカー:
著者:元・不動産屋さん
価格:    中古価格:
~まえがきより~

究極の住宅(マイホーム)購入マニュアル登場!

本書は元・不動産屋であった経験により、一般のマイホーム購入希望者のための㊙ノウハウを満載した本です。
一般読者の皆さんの気に入った納得の行く物件を、有利な条件で安く購入できる技を紹介しています。
不動産を買う上で、当然知っていなければならないことを含めて、プロはどのようにして安く買うのか、あるいは買い換えるのかという手法・ノウハウを公開し、不動産取り引きのしくみを理解する上で欠かせない、業界の裏事情にも触れ、すべてを明かしています。
不動産に関する知識、知らねばいけない法律、取引上の注意点等、本書においては、とにかく一般の購入者にとって最低限必要になる本当に役立つ知恵に絞ってまとめてあります。

どうしても不動産にまつわる売買取り引きにはトラブルが伴います。読者にとってこの本を読むことは、不動産業者・当事者同士の悪質な手口に引っかかる予防効果にもなりましょう。

また、売買にかかる諸経費の節約法、税金に関する知恵、そして役立つ制度(2016年以降の制度に沿って解説)
一般の購入者では知り得ないことを中心に紹介してあります。物件の選定法、価格交渉の仕方ということについても、本書で書いた通りにやっていただければ万全です。
一般読者がどうすればお得に、安全にマイホームを購入できるのか。不動産業者や営業マンにダマされないための知識を満載しました。
マイホームの実践購入マニュアルとして広く活用できる内容ですから、本書が一般読者の皆さんにとってこの上なく役立つことをお約束します。

どのように買えば有利な売買ができるのか?
価値のある不動産を購入できるのか?
私(著者)はもうすでに不動産業界を引退し、この業界とは縁のない人間です。
それであるだけに、かつてこの業界に身を置いていた自戒の意味を込めて、お客さんの立場に立って書き下ろしました。
お得な情報満載です!初心者から上級者まで!本書を読めば不動産(マイホーム)購入は万全です。


(「元・不動産屋が教える あなたのマイホームを高値で売るー住宅売却マニュアルー」も大好評発売中です!)



住まいのアイデア図鑑
発売日:
メーカー:宝島社
著者:
価格:¥ 1,620    中古価格:¥ 182


不動産と金融のプロが教える 資産価値の高いマンションの選び方・買い方
発売日:2014-07-09
メーカー:東洋経済新報社
著者:三菱地所レジデンス住まい価値研究会著
価格:    中古価格:
※この商品はタブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字列のハイライトや検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。

本書は、初めてマンションを購入しようと思われている方に役立つ情報を、不動産のプロ、そして金融のプロとしての視点で、次の3つのポイントに絞って解説しています。

 ●プロの視点でマンションの資産価値をチェックする方法
 ●モデルルームで営業担当者から真に有用な情報を入手する方法
 ●後悔しないマンションの選び方、買い方で大切なこと

 リセールバリューはどのように決まるのか、マンション用地はどのように評価し入手するのか、建設する際にどのようなチェックの仕組みがあるのか等、マンションの売り手が重視しているチェックポイントでも、一般的には知られていないことが数多くあります。
 マンションを購入するのに、そのような業界の専門的な知識は知らなくてもよいのではと思われるかもしれません。でも実は、この知識がモデルルームで役立つのです。
 モデルルームでは営業担当者に、この本で解説するチェックポイントを質問してみてください。あなたの鋭い質問に対し、営業担当者は一気に本気モードに入ります。あなたが本当に知りたい情報を親身になって提供してくれます。あなたの疑問点を納得するまで丁寧に答えてくれます。
 いいマンションに出合える方は、モデルルームの営業担当者との付き合い方が上手です。担当者をマンション選びのパートナーにしているのです。
 本書は、満足度が高いマンションの見分け方から、資金計画の立て方、マンションの管理に至るまで、幅広くチェックポイントを解説しています。どれも、不動産のプロと金融のプロが重要にしているポイントです。
【主な内容】
第1章 マンションの価値はどう決まる?[経済・社会情勢編]
第2章 マンションの価値はどう決まる?[物件編]
第3章 マンションはこうしてつくられる
第4章 マンションの基本性能の考え方
第5章 モデルルーム120%活用術
第6章 自分が買える金額を知っておこう
第7章 契約手続きをする前に知っておくべきこと
第8章 管理で差がつく資産価値
第9章 満足度の高いマンション購入 8つの視点

住宅ローンで不動産投資を行う方法 ―自宅は住居付き収益物件を買いなさい
発売日:
メーカー:東洋経済新報社
著者:星 輝
価格:¥ 1,728    中古価格:¥ 288


家売るオンナの不動産売買マニュアル: 不動産のことなら、あたしに任せなさい!
発売日:2016-07-15
メーカー:
著者:家売るオンナ
価格:    中古価格:
(まえがきより)


本書は、首都圏で月に10件のペースで売買仲介契約をまとめた伝説の営業ウーマンが一般読者に教える不動産売買のやり方を紹介した本です。
不動産売買の素人さんから玄人さんまで、これまで知られていなかったノウハウを公開しています。
彼女の教えるやり方なら、どんな家でも売れました。
家を買いたい買主さん、自宅を売りたい売主さん、どっちの立場からでも最高のアドバイスをしています。
一般の人達が知らなかった不動産の知識を全部あけっぴろげに教えています。基礎知識からスゴイ方法まで全部教えています!
家(マイホーム)を安く買いたい方、今の自宅を高く売りたい方、必見です。






(目次)
(不動産業者からの買い方篇)
○格安優良物件情報の具体的収集法
○安く購入できる流通物件の見分け方!
○流通不動産の物件購入の優先順位はどうなっている?
○不動産業者の選びかたは?
○不動産業者の信用度をチェックするには?
○物件選びの本音と常識(意外に見落とされやすい物件選定のノウハウ)
○マンション選びの常識
○一戸建て選びの本音と常識
○マイホーム値引き事情(知って驚く売買交渉の実情!)
○不動産仲介業者はどのようにして契約をまとめるのか?その手の内を公開!
○取引事例で学ぶ、流通物件の値切り方 (ケースでわかるうまい買い方)
○知られざる諸費用節約術(住宅購入のあっと驚く節約技を公開!)
①仲介手数料
②登記費用
③ローンの諸経費
④印紙税
⑤その他(引っ越し費用・証明書類etc)
○住宅ローンの常識 (住宅ローンを組むなら知っておきたい知識と盲点)
○住宅ローンをより有効に活用するための知識
・収入合算(これで住宅ローンの融資枠を拡大)
・共有(売却・相続時にも有利な共有制度)
・住宅ローン減税(所得税の還付を受けるための「住宅ローン控除」制度)
・親からの資金援助―贈与税の基本と「相続時精算課税制度」「住宅取得資金贈与の特例」
○その他お得な制度(「すまい給付金」「省エネ住宅ポイント」「長期優良住宅」)
・住まい給付金(現金が給付される)
・省エネ住宅ポイント制度
・長期優良住宅
○その他購入時(購入後の)税金
・不動産取得税
・固定資産税(都市計画税)
○住まい選びのために絶対知っておきたい―「品確法」と「住宅性能表示」
・「住宅の品質確保の促進等に関する法律」を知り、建物の保証期間を延ばす
・「住宅性能表示制度」を知ることで建物のレベルチェックをする
(自宅の売り方篇)
○マイホームを売るに際して最初に知っておいて欲しいこと
○成功する売却のタイムスケジュール
○業者の査定額は「あくまで参考価格」
○媒介契約方式を知りましょう
○3種の媒介方式の中でどの媒介方式が最も優れているのか?
○一般媒介方式の有用性
○依頼する業者選びから売出価格の決定まではこう判断すべし!
○売出価格はこうして決めよう
○売却活動内容・サービス内容を把握すること
○媒介契約締結後~物件案内時までの対処法(物件案内時の注意点)
○物件の価値を上げるためにはどうしたらいいのか?
○売主なら知っておきたい業者の売却活動の内容とその効果
○契約(価格)交渉と本契約締結に際して
○「先行登記」を承諾してもよいか?
○売る時の税金知識
○買い換えを有利に行うためのノウハウ







リライフプラスvol.20 (扶桑社ムック)
発売日:2016-04-01
メーカー:扶桑社
著者:
価格:    中古価格:
リノベーション専門誌『リライフプラス』の第20弾。

マンションリノベ55例掲載で見ごたえたっぷり。
リノベのヒントや、リノベを依頼したい会社を探すなら必読です!

******CONTENTS*******

【巻頭連載】
Bookshelf Hunter
vol.3 嶋 浩一郎さん
(博報堂ケトル代表・クリエイティブディレクター)

【巻頭特集】
マンションリノベ成功のためのマストアイテム
W.I.C 玄関土間 パントリー がある家はいつもキレイ!

【第2特集】
マンション内同居、近居、二世帯…
どうする? 実家との距離

【第3特集】
どっちがおトク? フルリノベVS部分リノベ

【第4特集】
どこまでできる? やってみてどうだった?
DIY&施主支給 Real Report

***
最初の一歩が踏み出せない…という人のための
DIYはじめの一歩 ヒント集

***
人気リノベ会社7社に緊急アンケート
施主支給@リノベ プロたちのホンネ

【インテリア企画】
リノベ空間を劇的にオシャレにする
ファブリックショップガイド

【不定期連載】
60歳からの大人リノベ
ようこそ! リノベの先輩

【おすすめリノベーション会社がいっぱい!】
頼れるリノベーションパートナーガイド

【短期集中連載】
リノベのヒントも見つかる! Book Cafe Navi vol.3
PAPER WALL&CAFE nonowa国立店
オリオン書房&本棚珈琲 ららぽーと立川立飛店

【巻末連載 relife apartment】
収納王子コジマジックの「お片づけダイアリー☆」
大平一枝「東京オアシス」
ちはる「ちはるのて」
本田 淳(工房イサド)「イサドの本棚」
渡邊謙一郎(STANDARD TRADE.)「家具らしい家具」007

※この商品は固定レイアウトで作成されており、タブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字列のハイライトや検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。購入前にお使いの端末で無料サンプルをお試しください。



住んで得する街ランキング 首都圏版[雑誌] エイムック
発売日:2016-04-04
メーカー:エイ出版社
著者:
価格:    中古価格:
※この商品は固定レイアウトで作成されており、タブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字列のハイライトや検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。

※電子版は、紙の雑誌とは内容が一部異なり、表紙画像や目次に掲載している記事、画像、広告、付録が含まれない場合があります。また、本誌掲載の情報は、原則として奥付に表記している発行時のものです。

あなたは、住まい選びをなんとなく選んでいませんか。
住みたい街ランキング常連の街や、職場に近い、駅から近いからなど、
選んでみたらいいけれど、いざ住んでみたら、がっかりすることも意外と多いもの。
住まい選びは、まず住みたい街のことをしっかりとしっておくことが不可欠です。
たとえば自治体によって水道やガスの公共料金や自治体の助成など、かかるお金やサービスが違うんです。
本書では、毎日かかるお金の面から首都圏の街を大紹介。
犯罪件数や家賃、病院、スーパー、保育所や公園の数といったもの以外にも
酒飲みやIターンにおすすめの街などを紹介。
ファミリーはもちろん、学生や独身、シルバー世代にも役立つお得な情報が満載です

ハウス・アドバタイジンググラフィックス―不動産・建物・設備…住まいの広告特集 (Graphic Design)
発売日:
メーカー:ピエブックス
著者:
価格:    中古価格:¥ 2,750


SUUMO(スーモ)
発売日:2015-09-10
メーカー:Recruit Holdings Co.,Ltd.
著者:
価格:¥ 0    中古価格:


限定レア◆ピンバッジ◆不動産会社ピンズフランス
発売日:
メーカー:ピンバッジ_pinsmarche
著者:
価格:    中古価格:
ビンテージもののレアな限定ピンズです。テーマを決めてコレクションしてもおもしろいですし、ピンバッジには裏側に小さな針と留め金がついていますので、ジャケットの襟元や帽子、スカーフ、カバンなどに付けてもおしゃれで楽しいです。

ピンズは1990年前後のフランスでノベルティグッズとして大流行し、そのときだけで50万種類ほど製作されたといわれています。その後も、オリンピックや万博、ワールドカップなど国際的なイベントのときには必ずたくさんの種類のピンズが作られているほか、アニメのキャラクターやスポーツチームのグッズ、ブローチのようにアクセサリーとして使えるピンズなどが世界中で作られています。大人の遊び心を刺激しつづけて、人気はますます上昇中です!


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